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マンション
リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
65戸
間取り
1LDK ~ 2SLDK
専有面積
49.43m² ~ 126.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
558.32m²
駐車場数
6
建ぺい率
90%・74.36%
容積率
800%・799.91%
分譲会社
創生
施工会社
東亜建設工業
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
延床面積
5162.96m²
建築面積
415.16m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16
口コミ・レビュー
阿波座暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阿波座駅まで徒歩2分という近さが最大の魅力です。中央線と四つ橋線が使えて、梅田や本町へのアクセスが抜群で通勤がとても楽です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も駅周辺に揃っていて、生活には全く困りません。靭公園も近く、散歩やリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとします。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。
駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。都心へのアクセスも良く、休日の外出も楽しみやすいです。共用部も管理されており、快適に過ごせています。スーパーや公園も近く、バランスの取れた住環境だと思います。
西船場小ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 1LDKですが、リビングが広めで使いやすいです。収納も比較的多く、家族2人暮らしなら十分な広さだと感じています。
気になる点: キッチンやバスルームの設備は、最新の設備というわけではありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 西船場小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺にはオフィスビルも多いですが、週末は比較的静かです。
気になる点: 公園はありますが、子どもの遊び場としてもっと広い公園があると良いなと思います。
立地は非常に便利で、静かな環境も気に入っています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。ただ、部屋の設備は少し古さを感じる部分もあるので、リノベーションなどがあればさらに良くなると思います。
