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マンション

リーガル弁天町2

大阪府大阪市港区弁天1丁目6-32JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区弁天1丁目6-32
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩4分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
32.94m² ~ 48.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
516.39m²
建ぺい率
80%・60.45%
容積率
400%・399.56%
分譲会社
創生、コスモ都市開発
施工会社
福田組
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
大阪市立弁天小学校
中学校区域
大阪市立市岡中学校
延床面積
2543.29m²
設計会社
福田組一級建築士
所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天1丁目6-32

口コミ・レビュー

弁天町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 弁天町駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線だけでなく地下鉄も利用できるため、都心へのアクセスが抜群です。通勤・通学に大変便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でもあり、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数を感じさせる部分も少しあります。共用部分の改修はあまり期待できないかもしれません。

交通の便の良さと生活利便性を兼ね備えたマンションです。特に駅近を重視する方にはおすすめです。部屋によっては日当たりが気になるかもしれませんが、全体的に満足しています。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kや1LDKの間取りが中心で、単身者やDINKSにはちょうど良い広さだと思います。設備は標準的で、特に不満はありません。

気になる点: 築年数から考えると、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 弁天小学校区域であり、子育て世代にも配慮された立地と言えます。公園なども近くにあります。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアですが、まだ古い建物も残っており、景観は場所によって異なります。

交通利便性は非常に高く、生活しやすい環境です。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ますが、築年数や専有面積を考慮すると、もう少し新しい物件と比較検討する価値はあるかもしれません。

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