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マンション

ジークレフ東灘森北町

兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.31m² ~ 110.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
911.94m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
神鋼不動産
施工会社
関西建設工業
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2931.55m²
建築面積
589.27m²
設計会社
関西建設工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3
バルコニー面積
7.00m² ~ 33.36m²

口コミ・レビュー

甲南山手在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活必需品はすぐに揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、緑も多く落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる雰囲気だと感じます。

気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便な場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

駅近の利便性と閑静な住環境を両立させている点が魅力です。共用部や管理体制も良好で、総戸数も多くないので、近隣住民との良好な関係も築きやすいと感じています。子育てにも適したマンションだと思います。

森北町購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に清掃されています。総戸数が26戸と小規模なため、落ち着いた雰囲気で良いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が63.31m²~110.84m²と幅広く、間取りも2LDK~4LDKと多様なニーズに対応できそうです。内装もシンプルで使いやすそうでした。

気になる点: 築年数が2007年と少し経っているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩4分というのは非常に魅力的です。駅周辺には生活に必要な施設が一通り揃っているようです。

気になる点: JR線なので、阪神間へのアクセスは良いですが、神戸市営地下鉄などへの乗り換えは必要になります。

駅からの近さと、本山第三小学校区という点で魅力を感じて内覧しました。建物の規模感や管理状況は悪くないのですが、築年数が経っている点が少し気になります。周辺環境は静かで良いですが、もう少し活気のあるエリアを求める方には物足りないかもしれません。

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