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マンション

キングマンション福島アーデンコート

大阪府大阪市福島区大開3丁目8-32阪神本線/淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 JR東西線/海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区大開3丁目8-32
交通
阪神本線/淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 JR東西線/海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩9分
築年月
2008年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.74m² ~ 90.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
1592.55m²
駐車場数
41
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
若築建設
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立大開小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4132.58m²
建築面積
710.82m²
設計会社
加藤設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開3丁目8-32
バルコニー面積
10.92m² ~ 13.60m²

口コミ・レビュー

福島区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神淀川駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田へも乗り換えなしでアクセスできるのが助かります。JRや地下鉄の駅も徒歩圏内なのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅前は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので気になりません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 駐車場が機械式なので、大きい車は注意が必要かもしれません。

全体的に満足しています。特に交通利便性は抜群で、日々の通勤が楽になりました。周辺の生活環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKで広さは十分あり、家族で住むには快適でした。リビングも明るく、日当たりの良い部屋でした。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 築年数相応に、設備には古さを感じる部分もありました。特に水回りはもう少し新しいものが良かったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なかったです。

気になる点: 特に気になる点はありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物は便利でした。小学校も近く、子供の通学には安心でした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念でした。また、周辺は再開発が進んでいるエリアなので、将来的な変化に期待したいです。

駅からの距離も近く、利便性は高いマンションでした。部屋も広めで家族で住むには十分なスペースがありました。ただ、築年数による設備の古さは少し気になりました。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。

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