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マンション

ベリスタ東淀川大桐

大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩11分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩14分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩24分 JR東海道本線/吹田駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4
交通
大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩11分 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩14分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩24分 JR東海道本線/吹田駅 バス20分
築年月
2009年6月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
15階建
総戸数
696戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.59m² ~ 98.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
26356.06m²
駐車場数
699
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産近鉄不動産アーバネックス
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大桐小学校
中学校区域
大桐中学校
備考
●バリアフリー ●管理員常駐 棟構成 A棟 ウェルカムコート B棟 リバービューコート C棟 リバーサイドコート D棟 フォレストコート E棟 ガーデンコート F棟 センターコート ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
70215.86m²
建築面積
10263m²
設計会社
アペックス長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4
バルコニー面積
10.78m² ~ 44.95m²

口コミ・レビュー

ファミリー層の大阪ライフさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園やスーパーが複数あり、子育てしやすい環境です。大桐小学校も学区内で安心感があります。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネック。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスは広々としていて高級感があります。大規模マンションならではの安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に仕事をしてくださっています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

696戸という規模なので、住民同士の交流は少ないですが、その分プライバシーは守られています。子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅までの距離だけが少し残念ですが、全体的には満足しています。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: だいどう豊里駅や瑞光四丁目駅まで徒歩圏内なのは良い点です。今里筋線で都心へのアクセスも悪くないです。自転車があれば上新庄駅や吹田駅も利用できます。

気になる点: 乗り換えが必要な場合が多く、少し時間がかかります。JRや阪急沿線に比べて、少し利便性に劣るかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、快適に過ごせます。収納スペースも十分で、生活しやすいです。日当たりも良好な部屋が多いと思います。

気になる点: 築年数なりに、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる部分もあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにあり、日常の買い物には困りません。静かな環境なのは良いですが、繁華街のような賑やかさはありません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。

価格帯を考えると、広さや設備面で十分なマンションだと思います。駅からの距離はもう少し近いと嬉しいですが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれているので、安心して暮らせます。コスパを重視するなら選択肢に入る物件です。

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