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マンション

プレセランス山の街

兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3神鉄有馬線/山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3
交通
神鉄有馬線/山の街駅 徒歩5分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩14分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
専有面積
53.30m² ~ 71.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1985m²
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
マルコー
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
甲緑小学校
中学校区域
大原中学校
延床面積
2212m²
建築面積
828m²
設計会社
城山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3

口コミ・レビュー

山の街在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山の街駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で神戸方面へアクセスしやすいです。

気になる点: 駅周辺にはコンビニや飲食店が少ないため、少し不便を感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代には甲緑小学校が近いのも安心材料になるでしょう。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも清潔に保たれています。オートロックはありませんが、比較的治安は良いと感じています。

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。自然に囲まれた静かな環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離も近いですし、日々の生活には満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、周りの景観にも馴染んでいます。エントランス周りは清掃が行き届いていました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬は少し大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.30m²~71.42m²と、ファミリーでも十分な広さがある物件があります。間取りの選択肢が不明なのが気になります。

気になる点: 設備は最新のものではない可能性が高いので、リフォームやリノベーションは検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 山の街駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。周辺には自然が多く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 商業施設が少ないため、買い物は車や電車での移動が必要になりそうです。

静かで緑豊かな環境に魅力を感じます。駅からのアクセスも良好ですが、周辺の利便性についてはもう少し確認が必要です。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て世代には良い選択肢になるかもしれません。

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