腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ベリスタ都島毛馬橋

大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目3-24大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩24分 JR東海道本線/大阪駅 バス12分

ベリスタ都島毛馬橋をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目3-24
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩24分 JR東海道本線/大阪駅 バス12分
築年月
2008年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.20m² ~ 94.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2200.71m²
駐車場数
60
建ぺい率
70%
容積率
250.32%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
大末建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
淀川小学校
中学校区域
淀川中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ライフ毛馬店」約550m ●「毛馬中央公園」約10m ●「福愛会いんべ診療所」約410m ●「スギ薬局」約350m ●「ニシワキ診療所」約540m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5891.53m²
建築面積
914.98m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目3-24
バルコニー面積
11.08m² ~ 22.83m²

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 淀川小学校区で子育て世代には安心。近くに公園もいくつかあり、週末に子供を連れて行きやすいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があります。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。植栽の手入れも行き届いています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、訪問者も確認できるので、女性の一人暮らしでも比較的安心できるかと思います。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細が分かるとより安心できます。

全体的に落ち着いた住環境で、子育てしやすいマンションだと感じています。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので、慣れてしまえばそこまで気になりません。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 都島駅まで徒歩20分は、毎日の通勤では少し遠いかもしれません。バスで大阪駅まで行けるのは便利ですが、ラッシュ時は混雑します。天六も徒歩圏内ですが、こちらも距離があります。

気になる点: もう少し駅に近いと、利便性が格段に上がると思います。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。リビングも明るく、設備も特に不便なく使えています。眺望も比較的良い部屋が多いのではないでしょうか。

気になる点: 築年数なりの劣化は少し見られます。特に水回りは、リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニが近くにあるのは良い点です。淀川河川敷も近く、散歩やジョギングには最適です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、賑やかな繁華街は近くにありません。静かさを求める人には良いですが、活気のあるエリアを好む人には物足りないかもしれません。

立地は少し郊外ですが、静かで住みやすい環境です。日勤管理なので、平日は安心できます。部屋の仕様は満足していますが、駅までの距離だけが少しネックです。車があれば便利かもしれません。全体的には、価格とのバランスを考えると悪くない物件だと思います。

ベリスタ都島毛馬橋について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する