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マンション

グローバル富雄

奈良県奈良市三碓1丁目8-15近鉄奈良線/富雄駅 徒歩5分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市三碓1丁目8-15
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩5分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩23分
築年月
2004年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
44.70m² ~ 70.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1170.2m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
TGM
施工会社
辻正南海辰村建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
奈良市立三碓小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2658.26m²
建築面積
662.79m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
奈良県奈良市三碓1丁目8-15
バルコニー面積
6.68m² ~ 15.97m²

口コミ・レビュー

富雄駅近のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活しやすい環境です。

気になる点: 近鉄奈良線は終電が早いので、遅くまで外出する際は注意が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 少し歩くと交通量の多い道もあるので、小さい子供がいる家庭は注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時には少し待つことがあります。

富雄駅へのアクセスが抜群な点が最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすく、日常生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。築年数を考慮しても、価格とのバランスを考えれば満足できる物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが2LDKから3LDKと、ファミリーでも使いやすい広さがある点が良いです。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されているようです。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車のサイズ制限や使い勝手を確認する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 三碓小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。周辺は落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 学園前駅まで徒歩23分は少し遠く感じます。日常的な利用には富雄駅がメインになりそうです。

富雄駅への近さと小学校区域は魅力的ですが、築年数や建物の設備面で少し古さを感じます。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。ファミリー層には良い選択肢の一つだと思います。

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