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マンション

西鈴壱番館

兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1-2神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1-2
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩3分
築年月
1973年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
32戸
専有面積
57.00m² ~ 67.83m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
管理会社
神鉄コミュニティサービス
小学校区域
神戸市立北五葉小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1-2

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神戸電鉄の駅が徒歩3分と近く、通勤や買い物に便利です。山陽百貨店や神戸マルイなど、神戸中心部へのアクセスも悪くありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。神戸市立北五葉小学校も近く、子育て環境としても悪くないでしょう。

気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近くにあると便利だと感じます。夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し心配かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昭和の雰囲気を感じさせる、歴史のある建物です。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。

築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は魅力です。リフォーム済みのお部屋もあるようで、内装次第では快適に暮らせると思います。管理は巡回ですが、特に問題を感じたことはありません。価格帯によっては検討の価値ありです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は57㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さでした。間取りは一般的なもので、使いやすかったです。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは老朽化が目立ちました。キッチンや浴室の交換は必須だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃は入っており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安がありました。子供の飛び出しなども心配でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸北五葉小学校まで近く、通学には安心でした。駅からの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物には車が必要な場面もありました。坂道が多いエリアなので、自転車も少し大変です。

家族で住んでいましたが、築年数の古さがやはり気になりました。特に水回りのリフォームや断熱改修など、ある程度の自己負担での改修が必要になるかと思います。駅からの近さは魅力ですが、設備面での古さを許容できるかがポイントです。

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