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マンション

キングマンション弁天町みなとヴェレーラ

大阪府大阪市港区南市岡2丁目9-18JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区南市岡2丁目9-18
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩8分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.72m² ~ 87.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
842.8m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
阪神住建
施工会社
株木建設
管理会社
阪神総合管理
延床面積
5291.6m²
建築面積
465.3m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡2丁目9-18
バルコニー面積
12.90m² ~ 28.19m²

口コミ・レビュー

弁天町ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: JR弁天町駅まで徒歩8分と、大阪市内へのアクセスが非常に良いです。環状線だけでなく、地下鉄も利用できるので、通勤や買い物に便利。

気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる場所もある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、休日の楽しみは少し限られます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に交通の便が良く、毎日の通勤が楽になりました。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部も管理が行き届いており、快適に過ごせています。価格帯も考慮すると、良い選択だったと感じています。

単身者Aさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは使いやすく、収納も十分です。キッチンやバスルームの設備も、この年代のマンションとしては標準的で不便はない。

気になる点: 床の遮音性が少し気になる時がある。隣や上下階の音が聞こえることがある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや飲食店があり、生活に必要なものは揃います。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

単身者には十分な設備と立地だと思います。弁天町駅が近いのは大きなメリットです。ただ、築年数なりの設備面や、若干の生活音は気になります。全体的には、価格を考えると妥当なマンションだと感じています。

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