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マンション

ユニハイム神戸

兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2-22JR山陽本線/神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2-22
交通
JR山陽本線/神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分
築年月
1985年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
土地権利
所有権
施工会社
会社
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2-22

口コミ・レビュー

神戸駅徒歩族30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸駅まで徒歩2分という立地はまさに最強。JR、阪急、地下鉄など複数路線が利用でき、通勤・通学はもちろん、遠方へのアクセスも抜群で非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食には困りません。湊川公園も近く、休日のリフレッシュにも最適です。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的にきれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新の設備はありません。エレベーターが1基のため、混雑時には待ち時間が発生することもあります。

神戸駅徒歩2分という圧倒的な利便性が最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃い、週末には観光やショッピングも楽しめます。築年数は経っていますが、共用部の管理は行き届いており、安心して暮らせます。多少の古さはありますが、それを補って余りある立地条件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 住んでいた部屋は、採光が良く明るいリビングでした。収納スペースも比較的多く、ファミリーでも十分な広さでした。キッチンやお風呂も使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や防音性はあまり高くありません。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。また、コンセントの数などが現代の生活スタイルには少し不足気味でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、日常的な困りごとにも丁寧に対応してくれました。オートロックではありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間は注意が必要でした。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立湊小学校が近いため、子どもの通学には安心でした。商店街も近く、日常の買い物には便利でした。公園もいくつかあり、子どもの遊び場にも困りませんでした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあり、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

神戸駅に近く、生活利便性は非常に高いマンションです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境でした。お部屋は築年数なりの古さは感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。管理体制も悪くなく、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。ただ、セキュリティ面や断熱性など、現代の基準では少し気になる点もあります。

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