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マンション

ライオンズマンション神戸元町

兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-6神戸高速東西線/花隈駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分 阪神本線/元町駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-6
交通
神戸高速東西線/花隈駅 徒歩2分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分 阪神本線/元町駅 徒歩8分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分
築年月
1983年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
80戸
専有面積
14.18m² ~ 63.61m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
大京
施工会社
西武建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-6

口コミ・レビュー

元町愛好家40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 花隈駅、西元町駅が徒歩2分と非常に便利。神戸高速東西線で三宮や大阪方面へのアクセスも楽々。元町駅や神戸駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街が近く、買い物には困らない。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散策が楽しい。山の手小学校区域なのも子育て世帯には安心。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観や共用部はやや古さを感じる部分もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣のライオンズマンションと比べても、日常的な管理は行き届いている印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。駅近で商店街も近く、神戸の街を存分に楽しめます。専有面積はコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。リノベーション次第で快適に過ごせます。

神戸駅周辺検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりとした印象。エントランス周りも清掃は行き届いている。

気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などの共用部は古さを感じさせる。デザインも現代的ではない。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸駅まで徒歩10分、元町駅も徒歩圏内と交通利便性は高い。海にも近く、散歩には良い環境。スーパーや商店街も近く生活しやすい。

気になる点: 敷地内駐車場があるか、管理費・修繕積立金が将来的にどれくらい上がるかが気になるところ。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りが不明だが、専有面積が14㎡台の部屋もあると知り、一人暮らし用としては十分かもしれない。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性、防音性などは最新のマンションと比べると劣る可能性が高い。リフォームの必要性を感じる。

立地は非常に魅力的で、神戸での生活を考えると候補の一つになります。ただ、築年数が古い点がネックです。共用部や専有部のリフォーム費用を考慮すると、購入価格によっては割高になるかもしれません。内見で実際の状態をしっかり確認したいです。

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