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マンション

須磨コーストタワー

兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-33JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-33
交通
JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩15分
築年月
2009年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付36階建
総戸数
229戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.98m² ~ 146.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
5055.03m²
駐車場数
163
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
伊藤忠都市開発MID都市開発オリックス不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
西須磨小学校
中学校区域
鷹取中学校
備考
●スーパー「コープこうべ須磨」約660m ●公園「須磨海浜公園」約130m ●病院「新須磨病院」約350m
延床面積
24509.92m²
建築面積
1351.72m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-33
バルコニー面積
12.21m² ~ 55.30m²

口コミ・レビュー

須磨在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩4分と非常に便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。神戸へのアクセスも良好です。

気になる点: 山陽電鉄月見山駅も徒歩圏内ですが、JRの方が利用頻度が高いです。

周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に広がる海と、須磨離宮公園が近く、自然豊かで落ち着いた環境です。休日は散歩やジョギングを気軽に楽しめます。子育て環境としても恵まれています。

気になる点: 夏場は海水浴客で賑わいますが、騒がしいと感じるほどではありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも広々としており高級感があります。共用施設は充実しているわけではありませんが、綺麗に保たれています。

気になる点: null

海が目の前というロケーションは最高です。駅からのアクセスも良く、日々の生活に不便は感じません。子育て世代にもおすすめできる、バランスの取れたマンションだと思います。少し築年数は経ちましたが、管理状態は良好で快適に暮らしています。

神戸市在住50代夫婦さん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。眺望も日によっては明石海峡大橋まで見渡せ、素晴らしいです。キッチンやバスルームの設備も標準的で使いやすいです。

気になる点: 15年以上前の設備なので、最新のものと比べると機能面で劣る部分もあります。リフォームを検討したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスはありませんが、管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も問題ないと思います。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩4分は魅力的です。神戸市内への通勤・通学には便利ですが、新快速が停まらないため、三ノ宮など主要駅へは乗り換えが必要です。

気になる点: JR須磨駅まで徒歩15分かかるため、新快速を利用したい場合は少し歩きます。

海沿いのタワーマンションという贅沢な立地は魅力的です。眺望は日々の疲れを癒してくれます。ただ、築年数も経ってきたため、共用部のリニューアルや、お部屋の設備面での古さが気になり始めました。管理はしっかりしていますが、価格とのバランスを考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。

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