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マンション

ロジュマン西宮武庫川

兵庫県西宮市小松東町3丁目4-7阪神本線/武庫川駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市小松東町3丁目4-7
交通
阪神本線/武庫川駅 徒歩6分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
70.49m² ~ 108.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1761.94m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
熊谷組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
小松小学校
中学校区域
学文中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3926.86m²
建築面積
1048.85m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
兵庫県西宮市小松東町3丁目4-7
バルコニー面積
8.68m² ~ 20.88m²

口コミ・レビュー

武庫川沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道は非常に気持ちよく、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は少し車を利用することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない清潔感のあるエントランスで、共有スペースも綺麗に保たれています。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

静かで落ち着いた環境が気に入っています。武庫川の自然を感じながら、ゆったりと暮らせます。駅からも近く、通勤にも便利です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神武庫川駅まで徒歩6分は便利ですが、特急が止まらないのが少し残念。準急や普通電車での移動が中心になります。

気になる点: 梅田や三宮へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるのでファミリーには魅力的です。収納スペースも十分確保されている印象でした。

気になる点: 一部の設備は年数相応の古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は高そうです。静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に大きな公園や大型商業施設は少なく、週末のお出かけには少し車が必要になります。

広々とした住空間と静かな環境が魅力ですが、駅からのアクセスや周辺の利便性には少し検討が必要です。小松小学校区という点も、子育てファミリーにとってはプラス要因でしょう。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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