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マンション
ホーユウコンフォルト新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-17神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩11分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-17
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩11分
築年月
1988年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
42戸
専有面積
16.82m² ~ 29.14m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
373.98m²
駐車場数
1
建ぺい率
60%
容積率
240%
分譲会社
朋友建設
施工会社
東海興業
管理会社
阪神美装
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
延床面積
895.3m²
建築面積
177.8m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-17
口コミ・レビュー
神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 新神戸駅が徒歩4分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い自分には最適です。地下鉄も近く、神戸市内の移動も楽々です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活には困りません。閑静な住宅街であり、落ち着いた環境で過ごせます。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少ないので、それらを求める場合は少し物足りないかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
新神戸駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。静かで住みやすい環境ですが、建物の古さは否めません。単身者やDINKSには便利な物件だと思います。
元住人20代さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものは期待できません。特に水回りは少し古さを感じました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていましたが、もう少し季節ごとの装飾などがあると雰囲気が良くなるかもしれません。
交通★★★★☆
良い点: 新神戸駅が近いので、どこへ行くにも便利でした。三宮駅も徒歩圏内なのが良かったです。
気になる点: 地下鉄の北神線は運賃が少し高めに感じることがありました。
新神戸駅からの近さと、周辺の落ち着いた環境が気に入っていました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていました。コンパクトな部屋を求める方には良い選択肢だと思います。
