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マンション

アデニウム北加賀屋

大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1-6大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1-6
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩3分
築年月
2008年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
111戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.23m² ~ 82.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
東南東
敷地面積
2530.34m²
駐車場数
74
建ぺい率
60%
容積率
357.37%
分譲会社
ジョイント・コーポレーション
施工会社
イチケン
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
加賀屋小学校
中学校区域
加賀屋中学校
備考
●スーパー「マルナカ」約100m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
10878.29m²
建築面積
1003.1m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1-6
バルコニー面積
10.80m² ~ 16.65m²

口コミ・レビュー

北加賀屋ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線北加賀屋駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺の商業施設も増えてきて、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 加賀屋小学校が近く、子育て世帯には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があります。

総戸数111戸と比較的規模のあるマンションですが、日勤管理で安心感があります。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。子育て世代にもおすすめできるマンションです。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²以上あり、3LDKの間取りはゆとりがあって良い。設備は標準的だが、特に不満はない。日当たりや眺望は部屋によるだろう。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあるかもしれない。リフォームの履歴などを確認したい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしているようで、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北加賀屋駅まで徒歩3分は大きな魅力。四つ橋線一本で、ビジネス街や繁華街へのアクセスが良いのはポイントが高いです。

気になる点: 周辺に商業施設は増えましたが、もう少し選択肢があると嬉しい。

駅からの近さと、ファミリー層が住みやすい環境が魅力的なマンションです。築年数を考慮しても、管理状況が良ければ購入候補になりそうです。周辺の再開発の進捗も気になります。内見で細部を確認したいです。

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