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マンション

ブランズ放出

大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目9-33JR片町線/放出駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目9-33
交通
JR片町線/放出駅 徒歩12分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
89戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.03m² ~ 87.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2575.45m²
駐車場数
89
建ぺい率
60%
容積率
200%・281.15%
分譲会社
東急不動産
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立榎本小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7240.07m²
建築面積
952.96m²
設計会社
長田建築設計室ビーキャスト東急設計コンサルタント
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目9-33
バルコニー面積
11.32m² ~ 13.20m²

口コミ・レビュー

放出駅近!ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 放出駅まで徒歩12分と少し歩きますが、JRと地下鉄が使えるので交通の便は良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も学区内なので子育て世代には安心感があります。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ブランズシリーズなので、外観は洗練されていて綺麗です。エントランスも広々としており、共用部はいつも清潔に保たれています。植栽も綺麗です。

築年数は経ちますが、共用部や管理状態は良好で、まだまだ快適に暮らせるマンションです。駅からの距離はありますが、利便性と住環境のバランスが良いと感じています。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 70㎡超の3LDKで、リビングが広々としていて開放感があります。キッチンやバスルームなどの水回りも使いやすく、収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 多少経年劣化は感じられますが、大きな不満はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、夜も比較的落ち着いています。近所にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少なく、外食や遊びに行くには少し移動が必要です。放出駅まで徒歩12分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。

ブランズ放出は、広めの間取りと比較的落ち着いた住環境が魅力です。駅まで徒歩12分は少し歩きますが、その分、価格帯が抑えられている印象です。日勤管理で建物自体も綺麗に保たれているので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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