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マンション

エステムコート三宮東

兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩3分
築年月
1999年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
39戸
専有面積
22.36m² ~ 85.97m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
501.47m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
日商エステム
施工会社
栗本建設工業
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
春日野小学校
中学校区域
葺合中学校
備考
●オートロック ●「万代春日野道店」約350m ●「筒井公園」約300m ●「神鋼記念病院」約450m ●「コープミニ」約200m
延床面積
2996.92m²
建築面積
335.38m²
設計会社
小川博三建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、通勤に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部の設備は年相応な部分もあり、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。春日野道エリアは落ち着いていて住みやすいと感じます。管理も巡回なので、特に不満はありません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

一人暮らし20代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が22.36m²からと、単身者向けのコンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしには十分な広さで、使いやすい間取りでした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もありますが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用部分のカメラは設置されています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 春日野道駅まで徒歩3分は本当に便利。 JR灘駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が増えるのは嬉しいです。

駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが一番のポイントです。一人暮らしでこの立地は魅力的だと思います。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスが取れていれば、コスパの良い物件と言えるでしょう。

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