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マンション

エパック平野アネックス

大阪府大阪市平野区喜連西1丁目10-4近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区喜連西1丁目10-4
交通
近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅 徒歩13分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
37戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
65.00m² ~ 86.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1570.23m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・200%
分譲会社
辰己工務店
施工会社
多田建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
喜連西小学校
中学校区域
摂陽中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「スーパーサンコー」約270m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4402.97m²
建築面積
904.08m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連西1丁目10-4
バルコニー面積
10.86m² ~ 21.80m²

口コミ・レビュー

針中野好きさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄針中野駅まで徒歩10分と、近鉄沿線の利用が便利。天王寺や大阪阿部野橋へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: JR平野駅も徒歩圏内だが、少し距離があるので、JRをメインで使う人にはやや不便かもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 喜連西小学校が近く、子育て世代には安心感がある。公園も点在しており、緑を感じられる環境。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し静かすぎるかもしれないと感じる人もいるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観。エントランスも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはないが、必要十分といったところ。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。都心へのアクセスも悪くなく、周辺環境も落ち着いているので、ファミリー層にもおすすめです。築年数もまだ新しめなので、今後も快適に住み続けられそうです。

平野区の住人さん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りの部屋を選んだので、ゆったりと生活できている。収納スペースも十分で、使い勝手が良い。床暖房など、設備面でも満足している点が多い。

気になる点: 築年数なりに、最新の設備というわけではない。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じる可能性はある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ない。

気になる点: 曜日や時間帯によっては、駅からの道が少し暗く感じるかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄南大阪線が使えるのは良いが、梅田方面へ行くには乗り換えが必要。JR環状線へのアクセスを考えると、もう少し駅が近いと便利。

気になる点: 駅までの道のりが平坦ではあるものの、10分以上歩くのは夏場などは少し大変。

住みやすいマンションですが、立地はもう少し便利だったらなと感じることもあります。ただ、周辺の環境や物件の仕様には概ね満足しており、日々の生活には困っていません。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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