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マンション

ライオンズマンション三宮第2

兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩10分
築年月
1990年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
37戸
専有面積
14.96m² ~ 61.08m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
446m²
分譲会社
大京
施工会社
佐藤建設
管理会社
デ・リード
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●「センタープラザ」約880m ●「生田川公園」約100m ●「金沢病院」約820m ●「そごう神戸店」約680m
延床面積
1873m²
建築面積
237m²
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23

口コミ・レビュー

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩10分は非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使え、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩くが、その分落ち着いた住宅街に位置している。近くに公園もあり、休日の散歩にちょうど良い。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。ライオンズマンションというブランド力もある。

気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがある。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性の高さで満足しています。駅まで徒歩圏内でありながら、静かな環境も保たれているのが良い点です。一人暮らしには十分な設備で、日々の生活に不便を感じることはありません。共用部の古さは否めませんが、管理は行き届いていると感じます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じないことも。広めの部屋を選べば、ファミリーでもなんとか暮らせる。

気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や防音性はあまり期待できない。夏は暑く、冬は寒さを感じやすい。設備も最新とは言えない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できていました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。宅配ボックスがあれば便利だったのですが、ありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校(中央小学校)が近く、子育て環境としては悪くない。三宮駅周辺の商業施設はもちろん、少し歩けばスーパーや商店街もあり、買い物には便利。

気になる点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は夜になると静かすぎる場所もあります。

三ノ宮駅まで徒歩圏内という立地は最大の魅力でした。子どもの通学や、家族での外出に便利でした。ただ、築年数が古いこともあり、建物の設備面や快適性については、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。価格とのバランスを考えると、許容できる範囲でした。

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