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マンション

エスリード一乗寺

京都府京都市左京区一乗寺西水干町26叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区一乗寺西水干町26
交通
叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
111戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
48.25m² ~ 95.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東北東
敷地面積
4086.78m²
駐車場数
84
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
京都市立修学院第二小学校
中学校区域
京都市立修学院中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10919.76m²
建築面積
2596.98m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺西水干町26
バルコニー面積
5.65m² ~ 30.87m²

口コミ・レビュー

京都大好き30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。京阪電車への乗り換えもスムーズで、市内の移動が楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり生活しやすいです。自然も豊かで散歩コースに最適。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。

一乗寺エリアは落ち着いていて住みやすく、交通の便も良いので気に入っています。部屋も広めで、家族で快適に暮らせています。周辺環境も充実しており、子育てにも良い環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが3LDK~4LDKとファミリータイプで、専有面積もゆったりしているので魅力的です。収納スペースも比較的多い印象でした。

気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備はやや古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンも完備されています。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については、もう少し詳細な情報が欲しいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーなども複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは徒歩3分と近いですが、駅からの道に少し暗いと感じる場所もありました。

立地や間取りは魅力的ですが、築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。日勤管理は安心材料ですが、共用部のメンテナンス状況なども含めて、もう少し詳しく確認したい物件です。

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