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マンション

グランディア津久野プレジオ

大阪府堺市西区下田町2-1JR阪和線/津久野駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区下田町2-1
交通
JR阪和線/津久野駅 徒歩8分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
86戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.26m² ~ 90.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
3309.28m²
駐車場数
86
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニ・アルス日精興産
施工会社
鉄建建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
堺市立津久野小学校
中学校区域
堺市立津久野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●専用庭:あり
延床面積
8157.38m²
建築面積
1430.58m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区下田町2-1
バルコニー面積
12.49m² ~ 32.09m²

口コミ・レビュー

津久野ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩8分と近く、大阪市内へのアクセスが良いのが魅力です。通勤・通学に便利で助かっています。

気になる点: 快速は止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少し離れているので、車がないと不便な場合があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺の生活利便性も悪くありません。建物の管理も行き届いていると感じます。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

大阪市へ通勤さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 64㎡台の3LDKですが、部屋の間取りが工夫されており、比較的使いやすいです。床暖房があるのも冬場は嬉しいポイント。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、さすがに年数相応の古さを感じるところもあります。最新設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は標準以上だと感じています。

気になる点: null

眺望・採光★★★☆☆

良い点: 高層階ではないですが、採光は十分で、日中は明るいです。周辺に高い建物が少ないため、圧迫感もありません。

気になる点: 眺望は特に良くもなく、悪くもなく、といった感じです。遠くまで見渡せるわけではありません。

大阪市内への通勤を考えてこのマンションを選びました。駅へのアクセスは良好で、毎日の通勤は比較的楽です。お部屋の設備はやや古さを感じますが、生活する上では特に問題ありません。価格とのバランスを考えると、まずまずの選択だったと思います。

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