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マンション

ワコーレ須磨大手町アペルト

兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30
交通
山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩14分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
16戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.88m² ~ 93.29m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
616.12m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立東須磨小学校
中学校区域
神戸市立飛松中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1602.05m²
建築面積
409.66m²
設計会社
現代計画研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30
バルコニー面積
4.53m² ~ 24.55m²

口コミ・レビュー

須磨区在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄の東須磨駅と板宿駅が徒歩圏内にあり、神戸市中心部へのアクセスは良好です。JR鷹取駅も利用でき、選択肢が多いのが助かります。

気になる点: JR線への乗り換えは少し歩くので、時間帯によっては混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用スペースは最小限で、集会室などはありません。敷地内駐車場は狭いかもしれません。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいです。静かな環境で、神戸の街にも出やすいので満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、家族構成に合わせて選びやすそうです。設備も基本的なものは揃っているようです。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあるかもしれません。最新の設備ではない可能性も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは設置されているようです。周辺の治安も悪くないと聞いているので、一定の安心感はあります。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理体制について、もう少し詳しく確認したいです。

立地・交通★★★★

良い点: 2路線利用可能で、通勤・通学の利便性は高いと感じます。坂道はありますが、許容範囲内です。

気になる点: 海が近いですが、夏場は湿気が気になるかもしれません。また、電車が遅延した際の代替ルートは限られます。

神戸市内で利便性の良い立地を考えると、魅力的な物件の一つです。部屋の広さや間取りの選択肢も多く、ファミリー層にも適していると思います。ただ、築年数や管理体制については、もう少し掘り下げて検討する必要がありそうです。

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