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マンション

プレサンス三宮花時計前

兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8
交通
神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
69戸
専有面積
22.46m² ~ 27.81m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍛冶田工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8

口コミ・レビュー

三宮大好き20代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三宮・花時計前駅まで徒歩2分、三ノ宮駅も徒歩5分と、地下鉄もJRもすぐ使えて抜群のアクセスです。どこへ行くにも便利で、通勤・お出かけに時間を取られません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なので、飲食店や商業施設が充実していて、外食や買い物には困りません。神戸の街を楽しみたい人には最高の立地だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的新しく、一人暮らしには十分な設備が整っています。コンパクトながらも使いやすいです。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、部屋はかなりコンパクトです。二人暮らしや荷物が多い人には手狭かもしれません。

なんといっても駅からの近さが魅力です。周辺環境も素晴らしく、神戸の中心部で生活したい人には最適だと思います。部屋の広さはあまり期待できませんが、単身者なら十分快適に暮らせるでしょう。コスパを考えると満足度は高いです。

元町在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三宮・花時計前駅、三ノ宮駅ともに徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。公共交通機関の選択肢が多く、移動の自由度が高いと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸の中心部であり、生活利便性は非常に高いです。ショッピングやグルメはもちろん、医療機関なども揃っており、落ち着いた生活ができそうです。

気になる点: 駅周辺は日中・夜間ともに人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、清潔感のある共用部でした。エントランスは落ち着いた雰囲気で、管理はしっかりされている印象を受けました。

気になる点: 築年数が15年以上経過しているので、最新の設備やデザインとは言えません。共用部の高級感はあまり期待できないかもしれません。

立地の良さは最大のセールスポイントですね。三宮駅近辺で探している方には有力な候補になると思います。ただし、専有面積が小さい部屋が多いようなので、ライフスタイルによっては手狭に感じる可能性もあります。共用部や設備は標準的で、価格とのバランスをしっかり検討する必要がありそうです。

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