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マンション

プレサンス神戸駅前

兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-3JR山陽本線/神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-3
交通
JR山陽本線/神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
51戸
専有面積
18.54m² ~ 47.55m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
栗本建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-3

口コミ・レビュー

神戸駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸駅まで徒歩3分という立地は最高です。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤・通学はもちろん、神戸市内の移動や県外へのアクセスも非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なので、生活利便性は非常に高いです。スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどが充実しており、日常の買い物や外食には全く困りません。ハーバーランドも近く、休日の散歩やショッピングも楽しめます。

気になる点: 夜間は駅周辺が賑やかなため、部屋によっては音が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックなど基本的なセキュリティはあります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。もう少し清掃頻度が高いと嬉しいです。

神戸駅前の利便性を最大限に享受できるマンションです。特に駅までの近さは圧倒的で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築年数は経っていますが、立地の良さを考えれば満足度は高いです。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトな部屋でも、必要な設備は一通り揃っています。キッチンやバスルームも、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースは限られますが、工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。特に水回りはやや古さを感じます。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸駅まで徒歩3分は本当に便利です。遅くまで仕事があっても、すぐに帰宅できます。高速神戸駅も近いので、気分転換に他エリアへ出かけるのも楽です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は一定レベルあります。外観はシンプルですが、管理はされています。エントランスはコンパクトです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、建物全体に古さは感じられます。共用部はあまり広くありません。

神戸駅前の立地を最優先して選びました。駅近なので、とにかく移動が楽です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。築年数は経っていますが、日々の生活においては特に問題なく、コスパの良い物件だと思います。ただ、もう少し共用部が充実していると嬉しいです。

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