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マンション

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ

大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21JR関西本線/平野駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩13分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
83戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.20m² ~ 90.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3148.05m²
駐車場数
13
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
名鉄不動産アートプランニングセルサスコーポレーション長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立川辺小学校
中学校区域
大阪市立長吉西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6688.22m²
建築面積
717.64m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21
バルコニー面積
6.63m² ~ 24.01m²

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩きますが、周辺は静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。夜間は人通りが少なくなるので、女性一人での帰宅時は少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物がある時に便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKで家族で住むには十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあり、整理しやすいです。日当たりも良好で、リビングは明るいです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

全体的に満足しています。駅までの距離はありますが、静かな環境と生活に必要な施設が揃っている点が気に入っています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩圏内なのは便利です。JRで天王寺や大阪方面へ、地下鉄で難波方面へアクセスできるので、通勤・通学の選択肢が多いのは魅力的です。

気になる点: どちらの駅も徒歩13分は、夏場や雨天時には少し遠く感じてしまうかもしれません。駅周辺の商業施設は、そこまで多くない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているようです。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っていると感じました。

気になる点: 築年数が15年を超えているので、長期修繕計画などをしっかり確認しておく必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 川辺小学校区域で、子育て環境としては悪くなさそうです。近隣にスーパーやコンビニがあるのは生活利便性が高いです。

気になる点: 長原南公園は近いですが、少し大きめの公園や緑地帯まで行くには車が必要かもしれません。静かな環境は良いですが、活気のあるエリアを求める方には物足りないかも。

静かな環境で、子育てには良さそうな立地だと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、2路線の利用ができる点は評価できます。建物の状態や管理体制は良さそうですが、価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。

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