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マンション
ネオアージュ神戸元町
兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2
交通
神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩5分
築年月
1986年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
115戸
専有面積
14.05m² ~ 107.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
674.75m²
駐車場数
4
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
飛栄産業
施工会社
フジタ工業
管理会社
大阪双葉ビル整備
小学校区域
山の手小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●スーパー「スーパージョイエール」約200m ●「神戸中央郵便局」約200m ●「隅病院」約450m
延床面積
4038.34m²
建築面積
373.26m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2
口コミ・レビュー
元町在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西元町駅徒歩1分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に全く困らない。ハーバーランドも徒歩圏内なのが嬉しい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 元町商店街が近く、日常の買い物には困らない。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散歩が楽しい。海も近いので気分転換になる。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎる時がある。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 重厚感のある外観は、築年数を感じさせない趣がある。共用部は比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もある。エントランスがもう少し明るければ尚良い。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は圧倒的です。周辺環境も充実しており、神戸らしいおしゃれな雰囲気を満喫できます。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。長く住むには最適なマンションだと思います。
ハーバーランド近隣購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックも完備されている。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積に幅があり、様々なニーズに対応できそうな点は良い。
気になる点: 内見した部屋は、やはり築年数なりの古さを感じさせる設備だった。リフォームは必須になりそう。
周辺環境★★★★☆
良い点: ハーバーランドへのアクセスが良く、ショッピングや映画鑑賞が気軽に楽しめる。海沿いの散歩も気持ち良い。
気になる点: 山の手小学校区域は少し距離があるかもしれない。
神戸元町という素晴らしいロケーションが最大の魅力です。駅近で生活利便性も高く、休日の過ごし方も多岐にわたります。ただ、築年数が古いので、内装や設備面でのリフォームは覚悟した方が良いでしょう。価格とのバランスをよく検討したい物件です。
