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マンション

セントラルハイツ神戸橘通

兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6
交通
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分
築年月
1988年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
29戸
専有面積
50.58m² ~ 93.60m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
456.3m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
橘興産
施工会社
益田工務店
管理会社
東洋ホーム
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
2276.77m²
建築面積
294.54m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6

口コミ・レビュー

神戸在住40代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸駅、神戸駅、大倉山駅と3駅利用可能で、どこへ行くにもアクセス抜群です。特に阪神・JRへの乗り換えがスムーズで、通勤や週末のお出かけに大変便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店が多数あり、日々の買い物や外食に困ることはありません。湊小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は多少賑やかなことがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはほとんどありません。

気になる点: 建物の外観は、最新のマンションと比べるとやや古さを感じさせます。エレベーターが1基のみなのが少し気になります。

築年数は経っていますが、何より立地の良さが魅力です。3路線の駅が徒歩圏内にあり、神戸市内はもちろん、県外への移動も非常にスムーズです。周辺の生活利便性も高く、日々の生活に不便を感じることはありません。内装はリフォーム済みで快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋に住んでいましたが、二人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。角部屋だったので、風通しは良かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。防音性については、隣の生活音が時々聞こえることがありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。管理会社の方の対応は丁寧でした。

気になる点: 管理方式が不明瞭で、管理組合の活動などが活発なのかどうか、あまり情報がありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 高速神戸駅まで徒歩3分という近さは本当に便利でした。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤に助かりました。JR神戸駅も徒歩圏内なのが良かったです。

立地条件は抜群で、交通の便は非常に良いマンションです。周辺環境も商業施設が多く、生活しやすいエリアでした。ただ、築年数が古いこともあり、建物の設備面では最新のマンションには劣ります。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。コスパを重視するなら選択肢に入ると思います。

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