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マンション

リバーガーデンシティさくらの丘

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-90JR桜島線/ユニバーサルシティ駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-90
交通
JR桜島線/ユニバーサルシティ駅 徒歩1分
築年月
2007年10月
構造
SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
220戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
62.96m² ~ 105.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
9688.86m²
駐車場数
210
建ぺい率
51.8%・80%
容積率
399.69%・400%
分譲会社
リバー産業
施工会社
前田東洋
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
島屋小学校
中学校区域
梅花中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●タワー(20階以上) ●「ベストショップシーポート店」約100m ●「HABAクリニック」約100m
延床面積
56047.08m²
建築面積
5019.15m²
設計会社
昭和設計山田建築構造事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-90
バルコニー面積
11.00m² ~ 32.88m²

口コミ・レビュー

USJ大好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ユニバーサルシティ駅徒歩1分は本当に便利!子供がUSJに行きたいと言った時にすぐ連れて行けるのは最高です。駅周辺にはお店も多く、買い物にも困りません。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海が近いので散歩コースには最適。緑も多く、リバーサイドの雰囲気が気に入っています。ただ、夏場はUSJのイベントで賑やかすぎることもあります。

気になる点: 週末はUSJの観光客で駅周辺が混雑するのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は綺麗に管理されており、ラウンジスペースなどもあります。タワーマンションなので眺望は期待できますし、全体的に高級感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、一部設備に古さを感じる場面もあります。

USJの目の前という立地は、子育て世代には最高の環境です。駅近で生活利便性も高く、休日の楽しみも充実します。共用部も綺麗で満足していますが、週末の混雑は少し覚悟が必要です。それでも、この便利さは手放せません。

梅田勤務の単身者さん居住者 / 2022年05月
交通★★★★

良い点: JR桜島線一本でユニバーサルシティ駅から大阪駅まで行けるのは便利。通勤時間はそれほどかかりません。駅直結のような近さなので、雨の日も助かります。

気になる点: 桜島線以外は乗り換えが必要なので、他のエリアへのアクセスは少し手間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと暮らせています。キッチンやお風呂などの水回りは標準的ですが、特に不便はありません。収納も十分です。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、もう少しグレードが高いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: null

USJの近くという特殊な立地ですが、意外と静かに暮らせます。交通の便はJR一本で済むので悪くありません。お部屋も広さがあり、一人暮らしには十分すぎるくらいです。ただ、周辺に商業施設が少ないのが少し残念な点です。もう少しお店が増えれば、さらに良くなると思います。

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