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マンション

ライオンズマンション三宮フラワーロード

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-3JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-3
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分
築年月
1987年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
42戸
専有面積
19.84m² ~ 121.15m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京
施工会社
不二建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
松野八郎綜合建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-3

口コミ・レビュー

三宮暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩9分と、JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えて非常に便利。神戸のどこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困らない。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良い。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、人によっては騒がしく感じるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。

築年数は経過していますが、何より立地の良さが魅力的です。三宮駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は非常に高いです。部屋によってはリフォームされているところもあるようで、内見の際に確認すると良いでしょう。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。

神戸子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が幅広く、色々なニーズに対応できそうな間取りがあるようです。リフォーム次第でモダンな空間にもできそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性が高い。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校区域が中央小学校で、駅周辺ながらも学区が良いのは安心材料。公園も点在しており、子育て環境も悪くない。

気になる点: 駅周辺は交通量が多いので、子供の飛び出しなどには注意が必要。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドは信頼感があります。立地を考えると、この築年数でこの戸数は希少かもしれません。

気になる点: 外観やエントランスは年季が入っており、現代的なデザインとは言えません。大規模修繕の履歴などを確認したい。

三宮駅徒歩圏という利便性は非常に魅力的ですが、築年数がネックになるかもしれません。特に子育て世帯としては、お部屋の設備や建物のメンテナンス状況をしっかり確認することが重要です。学区や周辺環境は良いので、リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。

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