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マンション

ワコーレ六甲高羽アパートメント

兵庫県神戸市灘区高羽町2丁目10-5阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区高羽町2丁目10-5
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩15分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
13戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
87.47m² ~ 152.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
693.36m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立高羽小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2160.63m²
建築面積
415.07m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高羽町2丁目10-5
バルコニー面積
16.21m² ~ 38.09m²

口コミ・レビュー

六甲住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩10分と、都心へのアクセスが便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内で、2路線使えるのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。高羽小学校が近く、子育て環境としても良いと思います。公園も点在しており、散歩には最適です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは数分歩きます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数13戸なので、騒がしすぎることもなく、アットホームな感じです。

気になる点: 駐車場が少ないのが気になります。車持ちの方は確認が必要です。

全体的に満足しています。静かな環境で、交通の便も悪くないため、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。もう少し近所にスーパーがあると完璧ですが、許容範囲です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせそうです。収納スペースも十分にある印象でした。バルコニーも広めで、日当たりも良さそうです。

気になる点: 一部の設備は、新築時に比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームの履歴などを確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は配慮されているようです。

気になる点: 宅配ボックスがないのが、共働き世帯には少し不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立高羽小学校への通学路は安全そうです。坂道が多いエリアですが、慣れれば問題ないかと思います。緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力です。

気になる点: 最寄り駅からの坂道は、特に夏場は少し大変そうです。周辺に飲食店は少なめです。

広々としたお部屋が魅力的なマンションだと感じました。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、駅からの坂道や設備面が少し気になるところです。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。内覧して、建物の管理状況や共用部の清潔感も確認しました。

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