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マンション

サンワプラザ三宮南

兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-7ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-7
交通
ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
40戸
専有面積
55.00m² ~ 70.05m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
438m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
三和建設
施工会社
三和建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
備考
●オートロック ●スーパー「阪急オアシス」約800m ●公園「磯上公園」約220m
延床面積
3332m²
建築面積
318m²
設計会社
ファサード建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-7

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ポートライナー貿易センター駅まで徒歩6分と近く、ポートアイランド方面へのアクセスが非常に便利です。三ノ宮駅までも徒歩圏内なので、JRや阪急、阪神など複数路線が使えて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: ポートタワーや海洋博物館など、ベイエリアの施設が近く、休日のお出かけに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと港に近い環境が魅力です。通勤・通学にも便利で、周辺施設も充実しているので、生活しやすいマンションだと思います。管理も巡回ですが、特に不便は感じていません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さでした。日当たりも良好で、風通しも良かったです。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありませんでした。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくださるので安心感はありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティが強化されていても良いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ポートライナーの駅が近いのが一番のメリットでした。神戸空港へのアクセスも楽々です。JR三ノ宮駅も頑張れば歩ける距離です。

気になる点: ポートライナーは運賃が少し高めなのがネックです。

子育て世代には、中央小学校が近いのが安心材料でした。ベイエリアの開放的な雰囲気も気に入っていましたが、築年数による設備の古さや、周辺の再開発が進む中で少し時代を感じる部分もありました。利便性は高いです。

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