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マンション

エスリード住之江公園

大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-1南海本線/住吉大社駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩13分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-1
交通
南海本線/住吉大社駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩13分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩14分
築年月
2007年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
58.48m² ~ 78.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
777.34m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
住之江小学校
中学校区域
真住中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●「ライフ」約270m ●「住之江公園」約340m ●「南大阪病院」約630m ●「住之江区役所」約580m
延床面積
3827m²
建築面積
477.19m²
設計会社
IVY設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-1
バルコニー面積
10.25m² ~ 31.64m²

口コミ・レビュー

住之江区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 住之江公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるので、雨の日などは少し不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に暮らせます。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものはありません。リフォームされていない部屋は少し古さを感じるかもしれません。

住之江公園が近く、子育て世代には嬉しい環境です。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多くないので、近所付き合いも程よく保てています。交通の便はもう少し良いと嬉しいですが、総合的には満足しています。

北加賀屋エリア検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海線、四つ橋線と複数の路線が利用可能で、大阪市内へのアクセスは良好です。住吉大社駅、住之江公園駅、北加賀屋駅と選択肢があるのは便利。

気になる点: どの駅からも徒歩10分以上かかるため、忙しい朝は少し時間に余裕を持つ必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックやTVモニターホンもあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住之江公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 周辺には商業施設が少なく、買い物や外食には少し歩くか、車が必要になる場面もありそうです。

エスリードブランドという安心感と、住之江公園に近い立地が魅力的な物件です。築年数を考慮すると価格帯によっては魅力的ですが、駅からの距離や周辺の生活利便性については、もう少し確認が必要です。共用部の管理状態は良好でした。

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