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マンション

グランパレ元町トアウエスト

兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-2JR東海道本線/元町駅 徒歩2分

グランパレ元町トアウエストをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-2
交通
JR東海道本線/元町駅 徒歩2分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
29戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
53.04m² ~ 66.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
407.14m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%
容積率
416.4%
分譲会社
扇陽興産大鉄工業
施工会社
大鉄工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1878.72m²
建築面積
265.04m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-2
バルコニー面積
8.12m² ~ 23.61m²

口コミ・レビュー

元町大好き30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 元町駅まで徒歩2分という立地は最高です。JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群で通勤に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: トアウエストエリアは昔ながらのおしゃれな雰囲気が残っていて、散歩するだけで楽しいです。個性的なお店やカフェも多く、生活に彩りを与えてくれます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる場面もあります。

利便性と雰囲気を重視するなら、このマンションはおすすめです。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺の街並みも魅力的です。築年数は経過していますが、管理もしっかりしており、快適に暮らせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、2SLDKの間取りは、コンパクトながらも収納スペースを確保できる工夫が見られます。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で8階建てと、しっかりした造りです。エントランス周りも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 総戸数が29戸と少なめなので、住民同士の顔が見えやすい反面、コミュニティの活動は活発ではないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: こうべ小学校区域なのは子育て世帯には安心材料です。元町商店街も近く、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅近のため、騒音やプライバシーの面が気になる方もいるかもしれません。

立地は非常に魅力的で、通勤や買い物には便利そうです。お部屋の広さや間取りは、単身者やDINKS向けに感じましたが、ファミリーでも検討の余地はあるかもしれません。内装の仕様や築年数は、購入後のリフォームも視野に入れる必要がありそうです。

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