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マンション

トア山手フラッツ

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12-1JR東海道本線/元町駅 徒歩4分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12-1
交通
JR東海道本線/元町駅 徒歩4分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩7分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
91戸
専有面積
24.52m² ~ 86.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
中山手再開発組合
施工会社
大成建設森組
管理会社
住商建物
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12-1

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 元町駅まで徒歩4分と非常に便利。JR、阪神、阪急、地下鉄と複数路線が利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街や三宮も徒歩圏内。おしゃれなカフェやレストラン、デパートも多く、買い物や外食には困りません。山の手なので静かで落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

立地がとにかく最高です。駅近で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。山の手ということもあり、都会の便利さと落ち着きを両立できるのが魅力。築年数は経っていますが、共用部などは綺麗に保たれており、満足度は高いです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは上品な雰囲気で、共用部は清潔感があります。RC造なので、遮音性や耐震性にも期待できます。

気になる点: 築年数相応の設備も一部見受けられます。最新のマンションと比べると、共用部のデザインは少し落ち着いている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は様々ですが、コンパクトな部屋は一人暮らしやDINKS向けとして使いやすそうです。バルコニーからの眺望は期待できそうです。

気になる点: 間取りが不明な点が気になります。また、設備仕様については、モデルルームなどで確認する必要がありそうです。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸の都心部に近く、交通利便性、生活利便性ともに高いです。小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。

神戸の元町・山手エリアという希少な立地が最大の魅力。交通アクセス、買い物の便ともに申し分ありません。建物の仕様や間取りが詳細に分かれば、より購入を前向きに検討したいです。山の手の静けさと都市の活気を両方楽しめる物件だと思います。

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