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マンション

ピアフェスタ青木駅前

兵庫県神戸市東灘区青木6丁目6-16阪神本線/青木駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目6-16
交通
阪神本線/青木駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分
築年月
2008年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.10m² ~ 121.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
1861.12m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
竹中工務店山田工務店東急建設
管理会社
神戸住環境整備公社
小学校区域
本庄小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6142.68m²
建築面積
1140.02m²
設計会社
竹中工務店山田工務店東急建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目6-16
バルコニー面積
10.54m² ~ 17.36m²

口コミ・レビュー

阪神沿線派さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 青木駅徒歩1分は本当に便利。梅田や神戸三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に全くストレスがありません。駅直結ではないものの、信号もなくすぐ着くので助かります。

気になる点: JR摂津本山駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは揃っているバランスが良いです。

気になる点: 大きなショッピングモールなど、より賑やかな場所へ行くには少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: null

青木駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。阪神電車での移動が多い方には最適だと思います。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも住みやすいと感じます。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの3LDKや4LDKがあり、ファミリー層には魅力的。専有面積も十分で、子供がいてもゆったり過ごせそうです。日当たりや眺望も部屋によりますが良いようです。

気になる点: 設備については、築年数相応の部分もあるため、リフォームの有無などを確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 本庄小学校区域で、学区が良いのはプラスポイント。駅前は便利ですが、少し奥に入ると静かで落ち着いた住宅街です。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し気になります。また、駅周辺以外は坂道が多い印象でした。

青木駅徒歩1分という利便性は非常に魅力的です。間取りもファミリー向けで、学区も良いので購入を検討していますが、築年数と設備面が少し気になるところです。日勤管理は安心材料ですが、周辺環境の静かさと、もう少し近隣に子供が遊べる場所があると嬉しいです。

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