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マンション

ライフデザイン玉造

大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-6JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩10分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-6
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩10分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩11分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
33戸
間取り
1SDK ~ 3LDK
専有面積
37.02m² ~ 59.23m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
553.62m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%・63.89%
容積率
300%・299.99%
分譲会社
ライフデザイン・プロデュース
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
グローバルコミュニティ
中学校区域
大阪市立玉津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ今里」約450m ●「東小橋公園」約300m ●「東成税務署」約360m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1958.7m²
建築面積
353.71m²
設計会社
小原一眞建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-6
バルコニー面積
3.05m² ~ 15.49m²

口コミ・レビュー

玉造暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR玉造駅まで徒歩7分と近く、環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが非常に便利です。地下鉄千日前線も利用でき、複数路線使えるのが助かります。

気になる点: 時間帯によっては環状線が混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便を感じることはありません。公園も近く、散歩するのに良いです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数なりですが、エントランスは清潔に保たれており、管理員さんの巡回もあるので安心感があります。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、一般的なマンションという印象です。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性の高さは魅力です。部屋も十分な広さがあり、一人暮らしやDINKSには快適に過ごせると思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りがあり、ファミリーでも利用できる広さです。キッチンやバスルームも、当時の標準的な設備は備わっているようです。

気になる点: 築15年以上経っているので、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を感じさせる部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。総戸数も多くないので、顔が見える関係性が築けそうです。

気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応に少し不安を感じるかもしれません。

立地・交通★★★★

良い点: JRと地下鉄の複数路線が利用できるのは大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実しており、子育て環境としても悪くないと感じました。

気になる点: 専有面積が37m²台の部屋もあり、ファミリー向けとしてはやや手狭に感じるかもしれません。

立地と交通の便は非常に良い物件だと感じました。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備のアップデートは必要になる可能性が高いです。ファミリーで住むには、間取りや広さをよく検討する必要がありそうです。

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