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マンション

ギャラリーコート彦根

滋賀県彦根市馬場2丁目35-4近江鉄道本線/ひこね芹川駅 徒歩45分 JR東海道本線/彦根駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県彦根市馬場2丁目35-4
交通
近江鉄道本線/ひこね芹川駅 徒歩45分 JR東海道本線/彦根駅 バス9分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
71戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.87m² ~ 96.53m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
3117.22m²
駐車場数
70
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日綜不動産
施工会社
東洋建設
管理会社
大和地所コミュニティライフ
小学校区域
彦根市立城北小学校
中学校区域
彦根市立西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7394.28m²
建築面積
1377.94m²
設計会社
創建社D&R設計OSD設計
所在地(住所)
滋賀県彦根市馬場2丁目35-4
バルコニー面積
7.59m² ~ 28.31m²

口コミ・レビュー

近江路の住人さん居住者 / 2024年08月
交通の利便性★★☆☆☆

良い点: JR彦根駅までバスがあるのは助かります。バス停からマンションまでもそこそこ近いので、雨の日以外は気になりません。

気になる点: ひこね芹川駅まで徒歩45分は、さすがに遠すぎます。日常の利用はほぼ不可能ですね。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。もう少し近ければ完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70平米超えの3LDKは広々としていて、家族でゆったり暮らせます。収納も十分あり、満足しています。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームを検討したいところです。

全体的には、静かな環境と広さを求める方には良い物件だと思います。ただ、交通の便だけは割り切る必要がありますね。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関中心だと少し不便を感じるかもしれません。子育て環境としては悪くないです。

検討中ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは清潔感があり、広々としています。宅配ボックスもあるので、不在時も荷物を受け取れて便利です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理人さんの対応も丁寧だと聞きました。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。長期修繕計画なども確認しておきたいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、四季折々の景色を楽しめるのは魅力的です。彦根城も近く、週末の散歩コースにも最適です。

気になる点: 日常の買い物は車がないと少し大変かもしれません。大型商業施設などももう少し近くにあれば嬉しいです。

静かな環境で子育てをしたいと考えている我が家にとって、魅力的な物件です。広さもあり、学区も良いので前向きに検討しています。ただ、通勤で電車を利用する夫にとっては、駅までの距離がネックになりそうです。車での移動がメインになることを考えると、駐車場代なども含めて検討が必要ですね。

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