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マンション

パークグラン北田辺

大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2
交通
近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩15分
築年月
2008年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
70戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
66.27m² ~ 78.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2632.32m²
駐車場数
54
建ぺい率
31.66%
容積率
199.85%
分譲会社
三井不動産レジデンシャルJR西日本不動産開発西日本旅客鉄道
施工会社
三井住友建設大鉄工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
桑津小学校
中学校区域
東住吉中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5632.27m²
建築面積
833.41m²
設計会社
三井住友建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2
バルコニー面積
10.22m² ~ 26.44m²

口コミ・レビュー

北田辺ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。近鉄で大阪上本町まで一本で行けるのが助かります。JR美章園駅も徒歩圏内なのも良い。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し距離があるので、地下鉄利用時は少し歩きます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。桑津小学校も近く通学路も安心。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも便利。

全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめです。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。もう少し静かな環境だと完璧ですが、利便性を考えると十分満足です。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったり使えます。収納スペースも比較的多く、使いやすいです。床暖房があるのは冬場助かります。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。水回りの設備は最新とは言えませんが、問題なく使えています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。オートロックやモニタ付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できます。

気になる点: 特に気になる点はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近鉄北田辺駅が近いのは便利です。スーパーや商店街もあり、日用品の買い物はしやすいです。比較的落ち着いた住宅街という印象。

気になる点: もう少しおしゃれなカフェやお店が増えると嬉しいです。夜は少し静かすぎるかもしれません。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も近く、買い物も便利。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数も経ってきているので、設備面では最新のものとは異なります。価格とのバランスを考えると、満足できる物件かと思います。

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