腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ラフィーネ北巽

大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-13大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩2分

ラフィーネ北巽をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-13
交通
大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩2分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
57.40m² ~ 86.63m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1068.81m²
駐車場数
18
建ぺい率
90%
容積率
200%
分譲会社
エヌ・ケー興産
施工会社
栗本建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立北巽小学校
中学校区域
大阪市立巽中学校
延床面積
2532.63m²
建築面積
554.08m²
設計会社
ヤム・ディーエルセキアンドアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-13

口コミ・レビュー

北巽住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線北巽駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田やなんばへのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので、帰宅が遅くなっても困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気があり、生活に必要な施設は一通り揃っています。公園や緑も適度にあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: 築15年程度なので、最新のマンションと比べると共用部の設備に新しさは感じません。エレベーターが1基なので、混雑時には少し待つこともあります。

駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、普段の生活には全く不便しません。建物自体は特別高級感があるわけではありませんが、静かで落ち着いた暮らしができています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは2LDK〜3LDKで、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。日当たりも良好な部屋でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、年数相応の古さを感じました。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。近隣住民の方々も比較的静かで、ファミリー層が多かったです。

気になる点: 管理体制については、あまり積極的に関わる機会がなかったので詳細は不明ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。ただ、管理会社がどこなのか、詳細が分かりにくい点はありました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で買い物や食事には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利でした。公園も近く、子供を連れて行くのに良かったです。

気になる点: 道によっては夜遅くなると少し暗くなる場所もあり、治安が非常に良いとは言えないかもしれません。ただし、大きなトラブルにあったことはありません。

駅からの距離は抜群で、交通の便を最優先するなら良い物件だと思います。子育て環境としても、小学校が近く、周辺施設も充実しているので悪くないです。ただ、建物自体は年々古さを感じてくるので、最新設備や豪華さを求める方には向かないかもしれません。総合的には、コスパを重視するなら検討の価値ありです。

ラフィーネ北巽について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する