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マンション
クレアシティ西神中央
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-4神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-4
交通
神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩7分
築年月
2007年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
総戸数
90戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
70.02m² ～ 101.89m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
2916.71m²
駐車場数
76
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
鉄建建設
管理会社
セントラル総合開発
小学校区域
神戸市立糀台小学校
中学校区域
神戸市立櫨谷中学校
備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
8491.47m²
建築面積
1114.56m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-4
バルコニー面積
12.66m² ～ 35.67m²
口コミ・レビュー
西神中央ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西神中央駅まで徒歩7分と近く、地下鉄一本で三宮や梅田へアクセスできるのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられない場合がある。
周辺環境★★★★★
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境。糀台小学校も近く、通学路の安全性も確保されていると感じる。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数なりの落ち着きはあるが、エントランスはもう少し清潔感が保たれていると嬉しい。
気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと良いと感じる。
全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、子育て環境も整っているので、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと感じます。周辺には生活に必要な施設が揃っていて便利です。
神戸市在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 70㎡超の3LDKで、リビングが広々としており、家族で過ごしやすい。収納スペースも十分確保されている。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備ではないため、リフォームを検討したい。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。管理組合の活動についてはあまり情報がない。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。管理費の妥当性について確認したい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住環境。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しない。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。
駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。部屋も広く、家族で住むには十分な広さがあります。ただ、築年数も経っているので、水回りの古さが気になるところです。管理体制についてはもう少し情報があれば安心できます。