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マンション

ブリリア西大寺ローレルコート

奈良県奈良市西大寺本町3-5近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市西大寺本町3-5
交通
近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩4分
築年月
2007年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
156戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.78m² ~ 92.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
3668.34m²
駐車場数
124
建ぺい率
60.37%
容積率
355.51%
分譲会社
東京建物東急不動産近鉄不動産
施工会社
不二建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
奈良市立西大寺北小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
ブランド
ブリリア
延床面積
15979.34m²
建築面積
2148.6m²
設計会社
不二建設聖建社建築事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺本町3-5
バルコニー面積
10.43m² ~ 32.19m²

口コミ・レビュー

西大寺マイスター40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大和西大寺駅が徒歩4分と非常に便利。近鉄、JR、京阪の3路線が利用でき、大阪方面への通勤や京都へのアクセスも抜群です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、落ち着いた住宅街に位置しています。公園や寺社仏閣も近く、緑も多く、静かな環境で子育てにも良いと感じています。

気になる点: スーパーが駅ビル以外にもう少し近くにあると、さらに便利かと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブリリアブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象を受けます。

気になる点: 築年数もある程度経っているので、最新の設備ではない部分もあります。

大和西大寺駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れているマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多いため、コミュニティも活気があるように感じます。永住を考えている方にもおすすめできる物件です。

子育てファミリー30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの間取りもあり、ファミリーでもゆったりと暮らせます。リビングも明るく、収納スペースも比較的豊富で使いやすいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りの設備は、最新のものと比べると少し古さを感じます。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、たまにゴミ置き場の管理が甘い時があるように感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩4分は本当に魅力的です。子供の送り迎えや、急な買い物にもすぐ行けるので助かります。駅ビルには専門店も多く、普段の買い物はここで十分です。

気になる点: 週末は駅周辺が大変混雑することがあります。

駅近で利便性は非常に高いです。日勤管理で安心感もありますが、築年数も考慮すると、設備面ではやや古さを感じる部分もあります。しかし、広めの間取りや立地を考えると、コスパは良いと感じています。子育て環境としても、小学校も近く、公園もあるので悪くないと思います。

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