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マンション
グランコート富雄
奈良県奈良市三碓1丁目4-10近鉄奈良線/富雄駅 徒歩4分
物件概要
所在地
奈良県奈良市三碓1丁目4-10
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩4分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.26m² ~ 86.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1026.35m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
真柄建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2125.67m²
建築面積
539.87m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市三碓1丁目4-10
バルコニー面積
7.22m² ~ 13.21m²
口コミ・レビュー
富雄駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 富雄駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅からのアクセスが良いのが魅力です。富雄北小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広場が近くには少ないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、快適に過ごせています。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は抜群です。共用部分の管理も行き届いており、総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。子育て世代にもおすすめです。
都会派シングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと使えます。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: RC構造なので、遮音性は比較的良好です。エントランス周りも清潔に保たれており、落ち着いた印象です。
気になる点: 築年数を考えると、建物のデザインはややシンプルかもしれません。
交通★★★★★
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩4分という近さは最大の魅力です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に便利です。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい人には良い選択肢だと思います。ただし、内装や設備は古さを感じる部分もあるため、リフォームの有無などを確認すると良いでしょう。
