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マンション

堺光明池駅前アーバンコンフォート

大阪府堺市南区鴨谷台2丁目1-1南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市南区鴨谷台2丁目1-1
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩2分
築年月
2007年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付13階建
総戸数
57戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
57.32m² ~ 154.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
823.68m²
駐車場数
36
建ぺい率
74.91%
容積率
598.31%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
南海辰村建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
美木多小学校
中学校区域
美木多中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ダイエー光明池店」約50m
延床面積
4928.12m²
建築面積
616.99m²
設計会社
南海辰村建設
所在地(住所)
大阪府堺市南区鴨谷台2丁目1-1
バルコニー面積
11.00m² ~ 48.03m²

口コミ・レビュー

光明池大好き20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 光明池駅まで徒歩2分は本当に便利。なんばや天王寺まで乗り換えなしで行けるのが魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日々のお買い物が楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば緑豊かな公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。美木多小学校も近く、通学も安心できそうです。

気になる点: 休日の駅周辺はやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: 共用部は少し年季を感じる部分もあります。

光明池駅からの近さが最大の魅力で、通勤・通学に非常に便利です。周辺施設も充実しており、日常生活には困りません。静かな環境を求める方には少し賑やかかもしれませんが、駅近の利便性を重視するならおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が多く、ファミリー向けの広い間取りもあるのは良い点です。最新の設備ではありませんが、基本的な機能は備わっているようです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、内装はやや古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ対策は整っているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で利便性は高いですが、周辺の商業施設はやや限定的かもしれません。もう少し多様な店舗があると嬉しいです。

気になる点: 車がないと、少し離れた大型商業施設へのアクセスが不便に感じます。

光明池駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。ただ、築年数も考慮すると、お部屋の設備や内装は現代のニーズに合わない可能性もあります。購入を検討する際は、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

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