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マンション

ローレルコート立花町

兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25JR東海道本線/立花駅 徒歩7分

ローレルコート立花町をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩7分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.32m² ~ 95.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2048.71m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
コーナン建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
立花南小学校
中学校区域
立花中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
4624.98m²
建築面積
990.88m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25
バルコニー面積
7.40m² ~ 24.46m²

口コミ・レビュー

尼崎在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩7分と近く、JRなので大阪方面へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じる場面もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、間取りは使いやすく、リビングも比較的広いです。床暖房など、当時の設備としては充実していました。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備に比べると、収納スペースが少し物足りないかもしれません。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅への近さと、落ち着いた周辺環境は大きな魅力です。築年数なりの部分もありますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、総じて満足しています。

西宮からの転居者 30代さん居住者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されている印象があります。エントランスもオートロックで安心感があります。共用部は清潔に保たれています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ローレルブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、マンション全体の雰囲気は悪くないです。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。特に外壁や共用部の細かい部分に経年劣化が見られます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 立花駅まで徒歩7分は便利ですが、JR宝塚線しか利用できないのが少し残念です。快速も止まらないため、都心への移動に時間がかかることがあります。

気になる点: 尼崎駅や大阪駅まで行くには乗り換えが必要になる場合がある。

立花駅が近く、日勤管理で安心できる点で購入を決めました。周辺環境も静かで住みやすいです。ただ、JRしか使えない点と、設備に少し古さを感じる点はマイナスポイントです。価格帯を考えると、妥当なマンションだと思います。

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