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マンション
フェリシオ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分 JR福知山線/塚口駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分 JR福知山線/塚口駅 徒歩10分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
128戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.77m² ~ 115.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
2674.36m²
駐車場数
97
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
神鋼不動産アーバンコーポレイション
施工会社
竹中工務店
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
12368.95m²
建築面積
1139.68m²
設計会社
竹中工務店安井建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1
バルコニー面積
11.60m² ~ 40.26m²
口コミ・レビュー
塚口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩2分と非常に便利。梅田や神戸三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に最適です。JR塚口駅も徒歩圏内なので、使い分けも可能です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困りません。商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、居住者としての満足感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
駅近の利便性が最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。多少の古さはありますが、それを補って余りあるメリットがあります。
シングルライフさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広い部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。キッチンやバスルームの設備も、特に不満なく使えています。収納スペースも十分です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと思います。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅前は賑わっていて、普段の買い物は不便しません。上坂部小学校が学区なのも、将来的に考えると良い点かもしれません。
気になる点: 少し歩くと住宅街で、夜は静かすぎるのが少し気になります。もう少しお店があると嬉しいです。
駅からの近さと、部屋の広さには満足しています。日勤管理なので、日中の対応もスムーズです。ただ、周辺の商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じます。価格帯を考えると、立地と設備はバランスが取れていると思います。
