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マンション

リベール西神戸クイーンズ

兵庫県神戸市西区北別府3丁目1-6JR山陽本線/明石駅 徒歩53分 JR山陽本線/明石駅 バス14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区北別府3丁目1-6
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩53分 JR山陽本線/明石駅 バス14分
築年月
2007年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
45戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.80m² ~ 99.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1822.23m²
駐車場数
45
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
神戸市立伊川谷小学校
中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩6分
延床面積
3921.65m²
建築面積
742.66m²
設計会社
創建設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区北別府3丁目1-6
バルコニー面積
8.66m² ~ 19.58m²

口コミ・レビュー

西神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。植栽の手入れも行き届いています。共用スペースは特別広くはないですが、十分な広さがあります。

気になる点: 築年数も経ってきているため、共用部の内装などに若干の古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり巡回されている印象です。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は安心感があります。

駅から少し距離がありますが、バス便も利用できるため、慣れれば気になりません。静かな環境と、日当たりの良さが気に入っています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年04月
交通★★☆☆☆

良い点: JR明石駅までバスが出ており、本数もそれなりにあるようです。バス停からの距離も近いです。

気になる点: 徒歩だとかなり遠く、50分以上かかるのは日常的な通勤・通学には厳しいと感じました。車がないと不便を感じる場面が多いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆったりとしていて魅力的でした。収納スペースも十分ありそうです。バルコニーも広めでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。近隣に商業施設が少ないため、大きな買い物は車が必要になりそうです。

気になる点: 最寄り駅からの距離がネックです。もう少し駅近であれば、利便性は格段に上がると思います。

静かな環境でゆったりとした暮らしを求める方には良い物件だと思います。ただ、交通の便に関しては、駅からの距離がネックになる方が多いのではないでしょうか。車をお持ちの方や、静かな環境を最優先する方には検討の価値があるかもしれません。

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