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マンション

パークホームズ今出川

京都府京都市上京区元伊佐町270京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区元伊佐町270
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩11分
築年月
2007年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
64戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
48.77m² ~ 82.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
885.72m²
駐車場数
23
建ぺい率
93.53%
容積率
513.76%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル日本土地建物販売
施工会社
錢高組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
京都市立西陣中央小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5559.35m²
建築面積
646.46m²
設計会社
錢高組スペースグラフィティ
所在地(住所)
京都府京都市上京区元伊佐町270
バルコニー面積
4.13m² ~ 18.04m²

口コミ・レビュー

地下鉄沿線派30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩11分と、少し歩きますが、京都市内へのアクセスは非常に良好です。乗り換えなしで四条や京都駅に行けるのは便利。

気になる点: バス停は近いですが、地下鉄までがもう少し近ければ完璧でした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。西陣中央小学校も近く、子育て環境としても魅力的。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に管理されており、築年数を感じさせません。共用部も清潔感があります。

気になる点: null

静かな環境で子育てしやすい立地です。地下鉄まで少し歩くのは承知の上でしたが、普段の買い物などは近所で済むので満足しています。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 10年近く住んでいましたが、水回りの設備は比較的しっかりしていました。収納も十分あり、3LDKの間取りはファミリーでも快適に過ごせました。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 隣の部屋の生活音が多少気になることがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も問題なく、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 学校も近く、公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。静かな環境は良かったです。

気になる点: 最寄り駅までが遠く、特に荷物が多い時や雨の日は大変でした。商業施設ももう少し充実していると嬉しかったです。

ファミリーで住むには、静かで子育てしやすい環境でした。部屋の設備も概ね満足でしたが、やはり駅からの距離がネックでした。日々の通勤・通学には少し覚悟が必要です。管理体制はしっかりしていました。

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