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マンション
ウェリスジオ梅田レジデンス
大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-6大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-6
交通
大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付25階建
総戸数
137戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
45.77m² ~ 119.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1517.87m²
駐車場数
84
建ぺい率
80%・90%
容積率
400%・700%
分譲会社
NTT都市開発阪急不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
NTTファシリティーズ
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
ブランド
ウエリス
延床面積
1567.58m²
建築面積
754.94m²
設計会社
NTTファシリティーズ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-6
バルコニー面積
11.45m² ~ 21.54m²
口コミ・レビュー
梅田近接ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 御堂筋線中津駅徒歩3分、梅田駅も徒歩圏内。電車での移動が非常に便利で、新幹線や飛行機での遠出も楽々です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 梅田の商業施設や飲食店が充実しており、普段の買い物や外食に困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部も清掃が行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されています。
梅田へのアクセスを最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。共用施設はシンプルですが、日々の生活に必要なものは全て揃っています。価格は安くはないですが、利便性を考えれば納得です。
一人暮らしの会社員さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいにリフォームされています。キッチンやバスルームの設備も標準以上で使いやすいです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは洗練されたデザインで、高級感があります。25階建てなので眺望は期待できます。
気になる点: 共用部が少し少なく、ラウンジなどもありません。築年数なりの古さは共用部には見られます。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 中津駅、大阪梅田駅が近く、複数路線が使えて通勤は非常に楽です。大阪駅周辺の商業施設も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: 駅までの道は人通りが多く、朝夕は少し賑やかです。
梅田から近く、交通の便は抜群です。単身者向けの部屋だと少し広さを感じるかもしれませんが、ゆったり過ごせます。ただ、建物の古さや共用部の充実度を重視する方には物足りないかもしれません。
