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マンション

パークホームズ鶴見今津北ロジュマン

大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目12-35JR片町線/徳庵駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目12-35
交通
JR片町線/徳庵駅 徒歩5分
築年月
2007年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
100戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.33m² ~ 76.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2655.72m²
駐車場数
70
建ぺい率
90%
容積率
279.37%
分譲会社
三井不動産レジデンシャルMID都市開発
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
大阪市立今津小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8588.58m²
建築面積
883.63m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目12-35
バルコニー面積
5.80m² ~ 12.51m²

口コミ・レビュー

鶴見区のファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR学研都市線徳庵駅まで徒歩5分と近く、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。

気になる点: 快速などは止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも事欠きません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物の際は少し足を延ばす必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは綺麗に管理されており、築年数の割に古さを感じさせません。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、全体的に手入れが行き届いており、住みやすいマンションです。駅近で生活利便性も悪くなく、ファミリー層にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれています。もう少し周辺に賑わいがあれば最高ですが、静かな環境は気に入っています。

大阪市在住30代さん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が63m²以上あり、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、日用品の整理に困りません。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね良好です。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 徳庵駅まで徒歩5分は近くて便利ですが、利用できる路線がJR片町線のみなので、乗り換えが必要な場合が多いです。

気になる点: 梅田や難波など主要ターミナル駅への直接アクセスがないのがネックです。

徳庵駅徒歩5分という立地は魅力的で、静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。部屋は広さがあり、設備も標準的なものは揃っています。管理状態も悪くなく、日勤管理なので安心感があります。ただ、もう少し交通の利便性や周辺の商業施設の充実度があれば、さらに満足度は高かったと感じています。

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